※令和4年12月2日をもって募集を終了しました。
「旧金谷中学校跡地の活用に向けた基本計画(令和4年8月一部修正)」に基づき、島田市市有地である旧金谷中学校跡地(静岡県島田市金谷富士見町)の活用を行う事業者を公募型プロポーザル方式により募集します。
事業者の皆様におかれましては、基本計画に記載する事業の趣旨等にご理解いただき、本プロポーザルへ応募いただきますようお願いします。
- 募集要項についてはこちらから→募集要項等(本ページの下部に移動します。)
- 基本計画についてはこちらから→旧金谷中学校跡地の活用に向けた基本計画(令和4年8月一部修正)(PDF 1.7MB)(新しいウインドウで開きます。)
募集要項・資格審査書類等に対する質問への回答(令和4年8月31日掲載)
令和4年8月8日から8月22日まで旧金谷中学校跡地活用事業プロポーザル募集要項等に関する質問書を受け付けました。
質問に対する回答はこちらからご確認ください。
- 回答一覧 (PDF 230KB)(新しいウインドウで開きます。)
プロポーザルの内容(令和4年8月5日掲載)
名称
旧金谷中学校跡地活用事業
概要
旧金谷中学校跡地活用事業プロポーザル募集要項に基づき、「旧金谷中学校跡地」の土地の賃貸を行います。
対象地の概要
所在地 |
島田市金谷富士見町3383番1外25筆 |
敷地面積 |
54,710.83平方メートル(公簿面積) |
都市計画区域 |
非線引き都市計画区域(用途地域の指定のない区域) ※建築基準法第48条第14項により、店舗や飲食店、遊技場等について、床面積の合計が10,000平方メートルを超えるものは、原則、建築できません。 |
地域地区・ 地区計画 |
指定なし |
指定建蔽率 /容積率 |
60% / 200% |
接面道路状況 |
・南面:市道牧之原中講線(幅員14.5m) ・西面:市道富士見町線(幅員4.0m) ・東面:農道下原15号線(幅員2.0~4.5m) |
供給処理施設 |
・上水道:南面道路内(牧之原中講線)Φ50mm配管 :西面道路内(富士見町線)Φ75~50mm配管 ※概ね120t/日(5t/時)の使用が可能です。 (なお、実際の使用量に応じて、給水タンクを設ける必要があります。) ・下水道:浄化槽整備が必要 ・ガス:プロパンガス ・電力:高圧線(南面6,600V)、低圧線(西面、南面の一部100V~200V) |
旧金谷中学校跡地についての解説動画です。土地の形状、周辺の様子などについて映像で解説します
スケジュール
基本計画・募集要項等の公表 |
令和4年8月5日 | |
募集要項・資格審査書類等に対する質疑応答 |
受付 | 令和4年8月8日~22日 |
回答 | 令和4年8月31日(予定) | |
提案審査書類作成に対する個別質疑応答 |
令和4年9月1日~10月31日 | |
資格審査書類の提出期間 |
令和4年11月11日~25日 提案書類提出の1週間前まで |
|
提案審査書類の提出期間 |
令和4年11月18日~12月2日 | |
書類審査及びヒアリング |
令和4年12月13日 | |
優先的交渉権者の決定・公表 |
令和4年12月~令和5年1月 | |
優先的交渉権者との協議・調整 |
令和5年1月~2月 | |
基本協定の締結 |
令和5年2月(予定) | |
事業用定期借地権設定契約締結 (公正証書の作成) |
令和5年4月~6月 |
主な土地貸付条件
契約の種類 |
借地借家法に(平成3年法律第90号)第23条の規定に基づく 事業用定期借地権設定契約 |
賃貸借期間、賃貸借期間の範囲及び単位 |
10年以上50年未満の範囲で、事業者が提案する期間 賃貸借期間は、工事着手日から土地返還日までを合算した期間で、月単位とする。 |
貸付対象面積 |
上記貸付面積の全面積。一部(部分)貸付は認めない。 |
月額貸付料 |
事業者が提案する額 (基準月額貸付料770,000円/月) |
貸付料の改定 |
島田市財務規則第235条第1項第2号に基づき、3年ごとに見直しを行う。 |
保証金 |
保証金として、基準月額貸付料 又は提案した月額貸付料のいずれか高い方 の12か月相当額分を島田市に預託するものとする。 保証金は、賃貸借の終了後に債権債務を相殺の上、無利息で返還する。なお、貸付料が改定された場合においても保証金の増減は行わない。 |
貸付料の発生、 貸付料及び保証金の支払方法 |
<貸付料の発生>貸付料は、事業者が提案する工事着手日又は、実際の工事着手日のいずれか早い日から発生するものとする。 |
募集要項等(ダウンロード)
様式集(個別ダウンロード用)
- 様式1-1募集要項に関する質問書(ワード:25.6KB)
- 様式2-1参加申請書(ワード:25.2KB)
- 様式2-2構成員等調書(ワード:25.6KB)
- 様式2-3委任状(ワード:24.6KB)
- 様式2-4誓約書(ワード:26.7KB)
- 様式3提案示唆書類(事業提案書)提出届(ワード:37.4KB)
- 様式3-1-a事業内容(事業計画)(ワード:24.1KB)
- 様式3-1-b事業内容(施設計画)(ワード:25.1KB)
- 様式3-2-a地域活性化(事業計画)(ワード:25.1KB)
- 様式3-2-b地域活性化(施設計画)(ワード:24.6KB)
- 様式3-3-a-1事業遂行能力(事業計画)(ワード:24.8KB)
- 様式3-3-a-2事業遂行能力(事業計画)(エクセル:27.7KB)
- 様式3-3-a-3事業遂行能力(事業計画)(ワード:24.7KB)
- 様式3-4借地料提案(ワード:27.1KB)
- 様式3-5-1建設諸元(ワード:24.6KB)
- 様式3-5-2配置計画図(ワード:24.4KB)
- 様式3-5-3イメージ(パース図)(ワード24.4KB)
- 様式3-6公開提案書(ワード:24.3KB)
- 様式4-1参加辞退書(ワード:24.8KB)
- 様式4-2構成員等変更届(ワード:26.2KB)